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工商時報【李麗滿╱台北報導】

台灣農林（2913）經營權之爭，歷經現任董事長林金燕率領經營團隊全力捍衛，公司派上周董事改選獲全勝。林金燕昨（3）日接受專訪時強調，農林土地資產多，她從十年前就規劃回歸種茶、休閒農業本業開發。

她表示，目前新北三峽、桃園石門、苗栗銅鑼科學園區、南投與屏東老埤等，分別開發成休閒農業、星級VILLA、TeaTown茶鎮與機械採茶園等，預計3～5年陸續成形開幕，將成就農林營收主力。

林金燕指出，為帶領農林回歸種茶與轉型休閒農業，恢復以茶農業獲利的農業王國，五大開發案所需資金，都需要透過資產處分所得才能快速轉型；目前包括北車站前大亞大樓的地下一樓至地下三樓，正積極尋找買主或房客，三峽1,100公頃畸零地與三義附近26公頃土地也都在尋找買主，而即使今年沒有資產處分利益，本業種茶與賣茶收入仍會賺錢。

農林在三峽土地資產很多，現在位於三峽的大板根休閒飯店、滿月圓等都是從農林買來的土地開發；林金燕說，近幾年來三峽土地多數是幾公頃的畸零地，過去有不少賣掉蓋農舍，現在還在陸續銷售；而包括大溪、南投日月農莊等觀光茶廠等營業額一年營業額挹注上億元，也成功讓曾經「廢耕」的茶園重燃生機，不僅種茶、手工採茶，且有機茶品質在業界打出好口碑，緊接著苗栗銅科區東方美人茶園除了打造茶鎮，還將規劃休閒農場以呼應整體市場區隔，剛開幕的觀光茶園更已成為新觀光景點，未來規模達600公頃的茶鎮與休閒綜合區，將結合三義木雕街、杭菊、東方美人茶與當地的碧螺春茶成為茶葉集散地。

至於桃園大溪觀光茶場吞吐量太小，還準備擴大，而最令人矚目的是與薰衣草休閒民宿合作引進星級連鎖飯店的首家VILLA，將落腳龍潭石門水庫區，林金燕說，目前土地拉平與水保均在進行，估計年底簽約，明年即可動工興建。

南投縣原有日月農莊的觀光茶園，除了開發周邊休閒飯店，目前也在做水土保持臺北市松山區SM道具擴大休閒茶園，將包括茶園與飯店、觀光茶場等。

林金燕說，本業是種茶農業的農地，因過去廢耕，如今回歸種茶，萬事皆需齊備，每開發一公頃土地種茶就得做好水保，加上手工採茶一年僅能3獲，產量少，去年買下屏東老埤農場擬開發為供應台灣飲料茶葉的茶園，便規劃以機械採茶，加上屏東老埤天候熱，茶葉長得快，估計一年可6獲，加上茶園規模大，未來老埤農場的機械採茶園，年營收可望上看6億元，供應台灣飲料茶葉至少十分之一。

（中央社記者程啟峰高雄18日電）藍營縣市長登陸招攬陸客，高雄市新聞局長丁允恭今天說，發展觀光全世界旅客都該爭取，市長陳菊也為爭取觀光客走訪許多國家，但要避免淪為政治議題操作而模糊行銷觀光本質。

他表示，台灣的旅行品質提升，杜絕「一條龍」，並強化服務水準、安全性與可靠度，臺南市善化區女生視訊更是未來拚觀光最應致力的方向。1050918

（中央社記者劉建邦台北23日電）台北市工務局今天說，西門旁的西本願寺廣場和南港區的胡適公園更新工程榮獲國家卓越獎、行政院公共工程委員會金質獎肯定後，再獲今年中華建築金石獎優良空間活化類殊榮。

工務局公園處長黃立遠表示，公園設施與環境空間與市民生活休憩息息相關，也是吸引觀光客駐留台北、認識台北的重要地點。

他指出，為提升公園休憩及環境空間品質，公園處致力推動各項公園闢建與更新，更新過程除全力傾聽民意了解當地使用需求外，並保留公園原有文化特色，重新整理與強化。

公園處說，這次得獎的西本願寺廣場是超過百年歷史的日式寺廟建築，西本願寺因年久老舊並歷經祝融，在斷垣殘壁中難以展現昔日風光與樣貌，經市府團隊多次與專家學者討論與考究，終於在民國101年底重現過去的風華，並透過多元經營模式。

胡適公園是民國61年為紀念胡適而闢建的墓園公園，公園處利用小而美的更新工程，透過「減量、復舊、生態」的設計與施工， 成功的保存公園原有環境文化，創造老舊公園新價值。

公園處表示，位於西門捷運站附近的「西本願寺廣場」是日本真宗本願寺派於台灣所設的分院，多數主要建築的式樣多源自日本佛教18、19世紀時的折衷式樣，而輪番所則是日本傳統住宅形式；樹心會館為表現新時代精神，採用磚結構與西式木屋架組合，屋頂仍維持日式風格。

西本願寺廣場更新完成開放後，成為可延伸、擴大西門流行文化圈的都市廣場，且提供旅客暢遊西門鬧區時另一處緬懷歷史長河的深度之旅。1050923

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